Casa Residencial en Venta 2 Niveles de Lujo TIPO AMERICANO en Privada Residencial Jardines de Rejoyada, ubicada frente al parque mas grande de la privada con Casa Club y Alberca.

📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, zona de ALTO VALOR RESIDENCIAL

Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida.

Con fácil acceso a importantes vías como Periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso, trasladarte hacia cualquier punto de la ciudad será sencillo y cómodo.

Además, estarás cerca de escuelas de gran prestigio como el Colegio Americano de Mérida y el Instituto Patria, así como hospitales de primer nivel como el Hospital Faro del Mayab.

Dimensiones:
Superficie de Terreno: 618m2
Construcción de 427.78 m2.

Estacionamiento:
Garaje para 5 autos, 2 techados

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

-Gran Entrada
-Gran Sala abierta a la cocina y al comedor con vistas al hermoso, amplio jardín y al bosque de atrás.
-Comedor
-Cocina Lujoso (Su cocina de lujo es el sueño de cualquier chef.) Diseñada completamente a medida por los mejores carpinteros de Mérida.
– Las masetas son de cuarzo de primera calidad.
– Cuenta con una isla de más de 3 metros de largo, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Agua purificada a pedido y máquina de hielo, Llenador de ollas purificado y triturador de basura.
-Despensa de lujo y gabinetes amplios. Esta es la cocina de tus sueños.
-2 Habitaciones con 3 vestidores y baño completo de mármol para compartir.
-Una tina enorme con regadera y mármol.
-Cuarto Principal (Espacioso, con sala de estar y hermosas ventanas, Incluye un hermoso baño principal con bañera de mármol, doble lavabo, baño y closet de blancos.)
– vestidor
-Area de Lavandería con masetas de mármol
-Medio baño de visitas con mármol
-Terraza Techada y amplia
-Área de asador
-2 Bodega Externa
-Amplios jardines con paisajismo delantero y trasero, jardinería, césped americano, sistema de riego automatizado y hermosos árboles que rodean la casa.

PLANTA ALTA:
-Sala de cine y juegos.
-Recámara de visitas con closet y baño completo de mármol. Con tina y regadera.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

– La casa se entrega en perfecto estado, Mesetas de cuarzo en la cocina y mármol en los baños.
NOTA 1: Todos los electrodomésticos están incluidos.

– Hermosas molduras de corona en toda la casa.
– Molduras de madera de cedro personalizadas alrededor de todas las puertas. Ventanas y puertas de primera calidad en toda la casa.
– Sistema de riego automático, sistema de suavizador, presurización y purificación de agua. Generador automático que sirve toda la casa.
– La casa está preparada para recibir panales solares.
– Internet TELMEX de alta velocidad y mucho más ¡TODO INCLUIDO! Esta casa está lista para mudarse.

¡No pierda esta oportunidad!-Quinto dormitorio grande con zona de oficina y closet.

Condiciones de la Propiedad: Excelente

💰 Precio de Venta:
$ 12,900,000 MXN

Lista para escriturar.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
La privada ofrece un concepto integral para disfrutar de un excelente estilo de vida, en un entorno de seguridad, tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

🏘️ La Privada
Es un desarrollo residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos como: Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil, La Región, Polo Club, Blanca Residencial, al norte, privada Provincia.

Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio
100% urbanizado
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote
Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura.

🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones
Calles pavimentadas
Bardas perimetrales
Amplias avenidas
Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Riego por aspersión
Alumbrado público.

🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club
Alberca con canal de nado
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Andadores
Amplias áreas verdes
Vigilancia 24 horas
La Privada tiene:
Acceso por carretera Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán..
Vive en un entorno seguro, cómodo y con todas las comodidades que una
familia moderna necesita.

¡No dejes pasar esta oportunidad!